镜湖区城市管理局调整后行政权力中介服务清单（2023版）

发布时间：2024-03-25 16:50信息来源： 镜湖区城市管理局阅读次数：编辑：贾琼 字体：【大 中 小】
序号 中介服务事项名称 中介服务事项设定依据 对应行政权力名称 中介服务实施机构 收费标准及依据 委托主体 备注（是否涉密等）
资质条件 资质依据
1 违法建筑造价评估     1.《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第74号）第六十四条：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。      
    2.《安徽省城乡规划条例》（安徽省人大常委会公告第30号）第五十四条：“违反本条例规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。  前款所称未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，应当符合下列情形：
    （一）违法建设工程处于城乡规划确定的建设用地范围内，不影响控制性详细规划或者乡规划和村庄规划实施的；
    （二）违法建设工程不危害公共卫生、公共安全，不影响基础设施和公共服务设施正常运行的；
    （三）违法建设工程不违反城乡规划确定的自然资源、生态环境和历史文化遗产保护要求的；
    （四）违法建设工程未侵犯利害关系人合法权益、造成不良社会影响，或者经过改正后可以消除的。 
    本条第一款规定的建设工程造价按照有违法建设情形的单位工程造价确定，其中房屋建筑工程按照单体建筑物工程造价确定”
    3、《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》（建法[2012]99号 ）第十二条：对违法建设行为处以罚款，应当以新建、扩建、改建的存在违反城乡规划事实的建筑物、构筑物单体造价作为罚款基数。
已经完成竣工结算的违法建设，应当以竣工结算价作为罚款基数，尚未完成竣工结算的违法建设，可以根据工程已完工部分的施工合同价确定罚款基数；未依法签订施工合同或者当事人提供的施工合同价明显低于市场价格的，处罚机关应当委托有资质的造价咨询机构评估确定。		 未取得建设工程规划许可证进行建设的处罚 具有工程造价咨询资质的机构 《工程造价企业咨询管理办法》（住建部第149号令）第二十条：工程造价咨询业务范围包括：（一）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；（二）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；（三）建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；（四）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；（五）提供工程造价信息服务等。工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。 市场自主调节价格 行政机关 否
2 临时建设工程造价评估  1.《中华人民共和国城乡规划法》（主席令第74号）第六十六条：“建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
    （一）未经批准进行临时建设的；
    （二）未按照批准内容进行临时建设的；
    （三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的”。
2、《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》（建法[2012]99号 ）第十二条：对违法建设行为处以罚款，应当以新建、扩建、改建的存在违反城乡规划事实的建筑物、构筑物单体造价作为罚款基数。
已经完成竣工结算的违法建设，应当以竣工结算价作为罚款基数，尚未完成竣工结算的违法建设，可以根据工程已完工部分的施工合同价确定罚款基数；未依法签订施工合同或者当事人提供的施工合同价明显低于市场价格的，处罚机关应当委托有资质的造价咨询机构评估确定。		 临时建筑物、构筑物的处罚 具有工程造价咨询资质的机构 《工程造价企业咨询管理办法》（住建部第149号令）第二十条：工程造价咨询业务范围包括：（一）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；（二）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；（三）建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；（四）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；（五）提供工程造价信息服务等。工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务。 市场自主调节价格 行政机关 否
3 大型户外广告设施安全检测 《城市户外广告和招牌设施技术标准》（CJJ/T149-2021）10.1.2户外广告设施在设置期内，应每年进行安全检测。户外招牌设施在设置期内，宜每年进行安全检测。当发现户外广告和招牌设施有可能存在重大安全隐患时应进行安全检测。安全检测结果不符合规定的，应立即拆除或整改，整改后应重新进行安全检测。达到设计工作年限的，应予以拆除。
10.3.5户外广告和招牌设施安全检测应出具检测报告。检测报告应包括对结构的强度、刚度和稳定性，基础抗倾覆性及地脚螺 栓强度的验算复核结论；对检测分项安全可靠性评定；对设施整体可靠性综合评定结论；报告有效期。		 设置大型户外广告及在城市建筑物、设施上悬挂、张贴宜传品审批 具有专业检测资质的单位（部门） 《城市户外广告设施技术规范》（CJJ149--2010）》6.1：安全检测由具有专业检测资质的单位（部门）进行。8.3.1：户外广告设施的安全检测必须由具有专业检测资质的单位（部门）进行。 市场自主调节价格 行政相对人 否