【上级解读】关于印发《芜湖市公共租赁住房管理实施方案》政策解读

一、决策背景和依据

我市现有公租房96555套，房源数量大，承租家庭多，公租房运营管理情况复杂，面临的风险与挑战不断增加，公租房转租转借等违法行为时有发生。

根据《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）、《安徽省保障性住房建设和管理办法（试行）》（安徽省人民政府令第248号）等有关规定制定《芜湖市公共租赁住房使用管理实施方案》（以下简称《实施方案》）。

二、制定意义和总体考虑

为规范公租房使用管理，提升管理水平，强化动态监管，有效治理公租房违法行为，我局借鉴先进城市工作经验，结合我市实际，制定了《实施方案》。

三、研判和起草过程

2021年10月20，赴青岛市调研学习公租房使用管理经验，并学习借鉴长三角其他城市工作经验，形成《实施方案》初稿。

2021年11月16日，书面征求各县市区、开发区、市城管局、市公安局、市宜居公司等单位意见，并根据反馈意见进行修改完善。

四、工作目标

完善住房保障体系，增强公共租赁住房使用管理能力，提升公共租赁住房运营管理水平，努力提高人民群众的居住满足感、获得感、幸福感。

五、主要任务

从明确违法行为、畅通举报渠道、加大巡查力度、开展联合执法、健全查处机制、强化动态监管、加强安全管理、强化基层治理几个方面入手，详细阐述了具体工作措施。

六、创新举措

系统梳理了公租房使用管理中的各类情况，明确了公租房运营管理中各单位的责任分工，细化了各类工作举措，具有较强的可操作性。

七、保障措施

详细阐述了县区住房保障部门、市直相关部门的工作职责，明确责任分工，确保工作有序开展。

八、解读机关、解读人及联系方式

解读机关：市住建局住房保障管理处