【部门解读】《镜湖区涉农地区房屋安全整治工作实施方案》政策解读

1.政策措施的背景依据：切实推动农村房屋安全隐患整治工作，保障人民群众生命财产安全，按照《芜湖市农村房屋安全隐患排查整治实施方案》(芜农房排查整治办[2020]8号)、《芜湖市住建局财政局关于做好2022年农村低收入群体等重点对象住房安全保障暨农房安全隐患排查整治工作的通知》(芜市建函[2022]111号)等文件精神要求，全力推进涉农地区房屋安全整治工作。

2.工作范围：本区涉农地区内建成并使用经相关部门审核认定存在安全隐患的各类房屋。

3.工作重点：房屋使用安全管理整治所涉各项工作和危险房屋治理与应急处置。

4.主要内容：对农村低收入群体，包括农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员，以及支出型困难家庭(因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致(基本生活出现严重困难家庭)。农村低保边缘家庭和其他脱贫户(未享受过农村住房保障政策支持且以靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户)给予支持，以及已实施过农村危房改造但由于小型自然灾害等原因又变成危房且农户符合条件的六类对象，实施农村危房改造。

5.涉及范围: 农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员，以及支出型困难家庭(因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致(基本生活出现严重困难家庭)、农村低保边缘家庭和其他脱贫户(未享受过农村住房保障政策支持且以靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户)。

6.执行标准: （1）对农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭、农村低保户边缘家庭、未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户等六类人员群体危房改造实施配套补贴，危房改造实际产生费用大于中央、省级补助标准(维修加固的补助6000元/户拆除重建的补助20000元/户)的，由补助对象申请，经属地街道据实审核认定后，差额部分由区财政再实施配套补贴.配套补贴额度最高不得超过中央、省级补助标准(维修加固的补助6000元/户，拆除重建的补助20000元/户)，所需资金由区财政承担。（2）农村六类人员群体比照《关于进一步完善住房保障租赁补贴工作的通知》(芜市建[2022]50号)相关标准，结合涉农地区实际给予已实际搬离在市场租房过渡的，每户5元/月/平方的租赁补贴(最高不超过每月600元)。专项租赁补贴，由符合上述条件的补贴对象自主提出申请，补贴额度由属地街道据实审核认定，补贴资金由区级财政承担。

7.注意事项: 对于居住在D级危房中的人员，必须立即动员其搬出，房屋停止使用划定危房区域，设置警示标识，并告知房屋所有权人、使用人及管理人相关的法律责任。C级危房为部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，优先选择加固方式进行改造。

8.注意事项关键词诠释：D级危房原则上不可使用，待整治解危验收合格后方可使用；C级危房需及时采取维修加固解危。

9.关键词：农村危房改造  改造对象  补助标准

解读机关和解读人
解读机关：镜湖区住交局
解读人：李行
政策解读咨询电话：0553-3873912
电子邮箱：522766525@qq.com