由于芜湖市镜湖区桃园、杏园、枣园、梅园小区为老旧小区,近期镜湖区政府将桃园、杏园、枣园、梅园小区列为芜湖市老旧小区改造范围之内,并且改造工作即将完工。为了营造小区改造后的良好生活环境与秩序,现通过公开征集征得半数以上居民同意,通过招标方式引进一家物业公司来对桃园、杏园、枣园、梅园小区进行物业管理,现启用竞争性磋商方式招标新的物业管理公司,并委托安徽信泰造价师事务所有限公司对镜湖区桃园、杏园、枣园、梅园小区物业管理项目进行招标,欢迎具备条件的供应商参加磋商。
一、项目名称及内容:
1、项目编号: AHXTCG(2020)007
2、项目名称:镜湖区桃园、杏园、枣园、梅园小区物业管理项目
3、项目单位:芜湖市枣园小区业主委员会、芜湖市杏园小区业主委员会、芜湖市桃园小区业主委员会、芜湖市梅园小区业主委员会
4、资金来源:自筹资金
5、项目中准价:1712215.68元/年。
6、标段(包别)划分:无
7、项目内容:
采购保安、设施和设备的养护维修(包括巡查及消防设施的管理等)环境卫生的保洁、车辆管理、生活垃圾外运、绿化维护等。
(一)根据2017年9月1日起施行的《芜湖市市区普通住宅小区物业服务收费管理实施办法》中规定(四级收费标准),本项目中准价为人民币1712215.68元/年。
备注:1、多层住宅部分中准价为0.35元/月/㎡(在0.28元/月/㎡-0.42元/月/㎡范围内浮动报价)。
2、露天停车位约455个。
3、以上所有报价均参照《芜湖市市区普通住宅小区物业服务收费管理实施办法》四级收费标准进行报价。
(二)芜湖市镜湖区枣园小区概况
枣园小区系镜湖区住宅小区,人口约1681人,总建筑面积为46000㎡,共18栋楼、44 个单元、579户,现有停车位:85个,小区共有 2 个主要出入口大门。
小区公共设施:消防栓 3个;路灯 30个。
杏园小区系镜湖区住宅小区,人口约4521人,总建筑面积为85000㎡,共56栋楼、129 个单元、总共1592户,现有停车位:190个,小区共有1个主要出入口大门。
小区公共设施:消防栓5个,路灯63个。
桃园小区系镜湖区住宅小区,人口约2825人,总建筑面积为75000㎡,共50栋楼、63个单元、总共993户,现有停车位:90个,小区共有2个主要出入口大门。
小区公共设施:消防栓6个,路灯55个,景观灯68个。
梅园小区系镜湖区住宅小区,始建于90年代,人口约585人,总建筑面积为20000㎡,共7栋楼、17个单元、总共202户,现有停车位:90个,小区共有1个主要出入口大门。
小区公共设施:消防栓2个,路灯18个。
备注:以上数据或与实际有出入。投标人应对项目和周围环境进行现场勘查,以获得有关编制投标文件和签署合同所需的资料。未进行现场勘查的投标人自行承担由此而产生的后果,勘察现场所发生的费用全部由投标人自行承担。
二、供应商资格:
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、本项目不接受联合体投标。
三、报名及磋商文件发售办法:
1、磋商文件发售时间:2020年07月07日09:00至2020年07月13日17:00(工作日时间)
2、磋商文件价格:每套人民币300元整,磋商文件售后不退(只开收据)。
3、报名方式:凡有意参加投标者,请于报名时间内到芜湖市镜湖区万达广场一期2号写字楼905室进行报名领取招标文件,报名时投标人须携带“营业执照副本、授权代理人身份证、法定代表人身份证” 的复印件加盖投标单位公章,法人授权委托书或法定代表人证明原件装订成册留存代理机构(报名者请提前电话预约)。
四、磋商时间及地点
1、磋商时间:2020年07月20日14:30
2、磋商地点: 镜湖区杏园社区大会议室
五、响应文件提交截止时间
同磋商时间
六、联系方式
(一)项目单位:芜湖市枣园小区业主委员会、芜湖市杏园小区业主委员会、芜湖市桃园小区业主委员会、芜湖市梅园小区业主委员会
地址:芜湖市镜湖区赤铸山西路
联系人:枣园小区 周主任 桃园小区 刘主任 杏园小区 蒋主任 梅园小区 戴主任
电话: 13655539761 13339237053 18055335776 13855395277
(二)招标代理机构:安徽信泰造价师事务所有限公司
地址:芜湖市镜湖区万达广场一期2号写字楼905室
联系人:朱工、陈工
电话:15357002169、18855301769
七、磋商保证金缴纳账户
1、所有投标人均需提交足额投标保证金。
2、投标保证金的到帐截止时间为开标前一工作日上午10时。
3、投标保证金必须从投标人基本帐户汇入到下述指定帐户,未到达指定账户的投标恕不接受。
4、投标保证金不得从其他账户汇出,否则拒绝其投标行为。
本项目须缴纳金额:投标保证金为人民币壹万柒仟圆整
现提供以下账户供投标人选择:
开户单位:安徽信泰造价师事务所有限公司芜湖市分公司
开户银行:芜湖扬子农村商业银行股份有限公司长江路支行
账号:20010101916466600000011
芜湖市枣园小区业主委员会
芜湖市杏园小区业主委员会
芜湖市桃园小区业主委员会
芜湖市梅园小区业主委员会
安徽信泰造价师事务所有限公司
2020年07月06日